Как разработать «удобную» планировку

Ну вот, участок под строительство куплен и такой долгожданный акт лежит прям перед вами. Наступает самое волнительное и, в то же время, трудное время — выбор проекта дома.

Именно в этот период решается где именно проведет ваша семья ближайшие несколько десятков лет.

Выбираем проект

В настоящее время каталоги типовых проектов домов предлагают заказчику такое многообразие готовых решений, что мало кто решается на разработку индивидуального плана.

В альбомах представлены проекты домов с гаражом и без, проекты двухэтажных домов и более высотных. Готовые предложения могут включать в себя веранды, мансарды, оригинальные фасадные и планировочные решения. Они не только позволяют существенно сэкономить на выполнении работ, но и значительно облегчают проектирование внутренних коммуникаций дома.

Покупка типового проекта дома и последующая его адаптация безусловно стала оптимальным решением при строительстве частного дома. Но, к сожалению, не все потребности в состоянии удовлетворить готовый проект. Встречаются земельные участки с крайне нестандартным рельефом Для них проще выполнить проект с нуля, чем адаптировать ранее созданный. Некоторые семьи настолько многочисленны, а будущие жильцы требовательны, что попросту не смогут с комфортом разместиться ни в одном планировочном решении, разработанном на основании среднестатистических требований.

В такой ситуации приходит время для разработки индивидуального проекта дома.

Как разработать план дома

Некоторые заказчики строительства думают, что только им известно как должен выглядеть идеальный дом, поэтому за проектом нет смысла обращаться к специалистам. Однако, самостоятельно составить план не получится. Для этого нужно обладать специальными знаниями о строительных технологиях, нормативных документах и простой эргономике пространства. Поэтому, необходимо сразу обратиться к профессионалам. Это убережет от существенных и, порой, фатальных ошибок.

От заказчика потребуются лишь сообщить сколько потребуется спален, ванных комнат, кладовых. Нужны ли будут специализированные дополнительные помещения. Например, погреб, мастерская, гараж и т. д.

Будет ли дом удобным?

Когда планировка наконец разработана нужно определить, насколько вашей семье будет удобно в этом доме проживать.

Но как узнать об этом заранее?
Во-первых количество спален должно соответствовать количеству будущих жильцов. Так у каждого члена семьи будет свое личное пространство.
Во-вторых, в проекте должно быть предусмотрено достаточное количество ванных комнат.
В-третьих, в идеальном жилище должно присутствовать разделения на дневную и ночную зоны. То есть, прихожая, гостиная и кухня должны располагаться в противоположной от спален части дома.
И наконец, все комнаты в доме должны быть светлыми, просторными с приемлемой высотой потолка. Ограничения в освещении или крохотные помещения будут оказывать на жильцов неприятный, «давящий» психологический эффект.

Выбирая проект для строительства следует помнить, что недвижимость это всегда инвестиция в будущее. И вполне возможно, что спустя некоторое время дом придется продавать.